Dịch Vụ Chống Thấm Sân Thượng - Chống thấm các quận TPHCM

Trong những năm gần đây, khi vào mùa mưa, lượng mưa kéo dài liên tục có khi vài ngày liên tiếp dẫn đến tình trạng thấm, dột ở nhiều hộ gia đình như: thấm ướt tường, dột mái tôn, sân thượng… làm mất thẩm mỹ ngôi nhà, gây hư hại dẫn đến tình trạng nhà bị xuống cấp trầm trọng. Nhiều gia đình đã tự mua vật liệu về xử lý hoặc tìm những đơn vị quảng cáo giá rẻ, không có kinh nghiệm dẫn đến tiền mất tật mang, xử lý không triệt để, chưa hết mùa mưa tình trạng lại trở về như cũ.

 

Khi xây dựng nhà, nhiều gia chủ đã được tư vấn và bắt đầu chú trọng hơn đến dịch vụ chống thấm dột. Tuy nhiên vẫn còn khá nhiều người mơ hồ về dịch vụ này.  Vậy chống thấm là gì? Chúng có những lợi ích nào? Dịch vụ chống thấm dột nào uy tín, triệt để nhất hiện nay? Cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này ngay sau đây.

 

Chống thấm là gì?

Chống thấm là quá trình ngăn chặn sự xâm nhập của nước vào các cấu trúc xây dựng, bảo vệ khỏi hư hại, ẩm mốc, và kéo dài tuổi thọ công trình. Đặc biệt, chống thấm sân thượng và mái tôn là vô cùng quan trọng do tiếp xúc trực tiếp với thời tiết khắc nghiệt.

 

Chống thấm có một vai trò rất quan trọng giống như một chiếc giáp bảo vệ các công trình khỏi những tác động xấu của nước và độ ẩm.

 

Nhận thức được tầm quan trọng của chống thấm, hiện nay các công trình quy mô lớn như chung cư, trung tâm thương mại, nhà xưởng… đều được thi công chống thấm bài bản ngay từ đầu. Tuy nhiên, đối với nhà ở dân dụng, công tác xử lý thấm dột vẫn chưa được chú trọng đúng mức. Nhiều gia đình ít chú trọng vấn đề này ngay từ ban đầu dẫn đến sau một thời gian đưa vào sử dụng thì xuất hiện các hiện tượng nứt, nẻ làm thấm nước, dột nước, ngấm nước.. Chỉ tìm đến giải pháp khi nhà đã bị thấm dột nghiêm trọng, khiến việc khắc phục trở nên khó khăn và tốn kém hơn, nhưng hiệu quả vẫn không triệt để.

 

Vì vậy, việc chống thấm ngay từ đầu không chỉ giúp bảo vệ công trình, mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài, đảm bảo không gian sống khô ráo, sạch sẽ và nâng cao chất lượng sinh hoạt. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0903786441 - 0969383334

 

 

Thi công chống thấm sân thượng là gì?

Sân thượng thường xuyên chịu tác động của mưa nắng, dễ gây thấm dột. Thi công chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật bao gồm:

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

- Vệ sinh sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc: Lột bỏ toàn bộ gạch và làm sạch bằng các dụng cụ như máy chà,bàn chải sắt.Sau đó vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt.

Bước 2: Xử lý vết nứt

- Gia cố và trám kín các vết nứt hiện có: Nấu sôi dầu hắc (nhựa đường) và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn(có pha thêm một lượng dầu DO cho loãng để thẩm thấu vào bề mặt bêton.(thực hiện việc này vào trưa nắng thật gắt).Nên nhớ,phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét dầu hắc.

Bước 3: Thi công lớp chống thấm

- Sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng như màng khò nóng, sơn chống thấm, hoặc hóa chất chống thấm. Sau 2 ngày phơi nắng, Tạo độ dốc và lót gạch. Trám roong. Phủ bạt và tưới nước trên bạt hai lần/ngày với hai chu kỳ như vậy.

Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu:

- Đảm bảo lớp chống thấm được thi công kín, không có lỗi.

 

Việc chống thấm sân thượng là cực kỳ phức tạp, đòi hỏi các kỹ sư, đội ngũ thi công lành nghề am hiểu kết cấu của sàn sân thượng mới có thể tính toán việc chống thấm có hiệu quả , đảm bảo không phát sinh chi phí cho gia chủ

 

Ý kiến chuyên gia trong chống thấm sân thượng:

• Nếu sàn sân thượng nhà bạn sử dụng vật liệu sàn sắt tiền chế,lót tole đổ bê tông giả thì sự co giãn là rất lớn và khó xử lý.
• Nếu là sàn bê tông bình thường thì đơn giản hơn nhiều.
• Tuy nhiên việc chống thấm sân thượng triệt để bằng cách nào đi chăng nữa cũng phải lột bỏ và làm sạch bề mặt(rêu,cát bẩn) tỷ lệ giữa cát và cement phải đúng.
• Nếu diện tích nhỏ,có thể tự thực hiện nhưng luôn nhớ là cement làm roong càng già càng nứt nhanh và khó xử lý nếu sau này muốn sử dụng lại gạch khi bị thấm ở lần kế tiếp.

 

 

Chống thấm, chống dột mái tôn triệt để

Mái tôn bị dột do nhiều nguyên nhân như tôn cũ, bị thủng, hoặc hở mối nối. Biện pháp chống dột:

• Xác định vị trí dột: Kiểm tra kỹ lưỡng để tìm ra các điểm bị dột.
• Vệ sinh bề mặt tôn: Loại bỏ rỉ sét, bụi bẩn.
• Sử dụng vật liệu chống dột: Keo chống dột, băng keo chống thấm, hoặc sơn chống rỉ.
• Gia cố mối nối: Dùng keo silicone hoặc đinh vít để tăng độ kín.

 

Các nguyên nhân gây thấm dột nhà cửa

Thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng này:

• Quy trình thi công không đạt tiêu chuẩn

Một trong những nguyên nhân chính dẫn đến hiện tượng thấm dột là quá trình thi công không đúng kỹ thuật. Chủ nhà có thể khó nhận ra lỗi này nếu không có hiểu biết về xây dựng.

Bê tông là vật liệu có tính co giãn đàn hồi, nếu trong quá trình thi công không được đầm kỹ hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, có thể tạo ra các khoảng rỗng trong kết cấu. Những khoảng rỗng này trở thành điểm yếu, khiến nước dễ dàng thẩm thấu vào bên trong công trình.

 

Ngoài ra, tình trạng thi công ẩu, rút ruột công trình cũng là vấn đề thường gặp. Một số đơn vị thi công có thể cắt giảm vật liệu, không tuân thủ đúng bản vẽ thiết kế, dẫn đến sai số về kết cấu và làm suy giảm độ bền công trình. Khi trời mưa hoặc môi trường có độ ẩm cao, nước sẽ theo những khe hở này ngấm vào nhà, gây hiện tượng thấm dột nghiêm trọng.

 

• Do ảnh hưởng của thời tiết

Khí hậu Việt Nam thuộc kiểu nhiệt đới gió mùa, với độ ẩm cao quanh năm. Điều này tác động không nhỏ đến độ bền của vật liệu xây dựng và là nguyên nhân chính gây thấm dột.

• Nhiệt độ mùa hè có thể lên tới 40-45 độ C, làm cho vật liệu giãn nở.
• Mùa nồm ẩm kéo dài, khiến vật liệu bị hút ẩm liên tục.
• Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm, đặc biệt là khi mưa nắng thất thường, làm cho vật liệu co giãn liên tục.

Chính sự giãn nở và co rút đột ngột này dẫn đến hiện tượng nứt bề mặt bê tông, tường xi măng, mái nhà, tạo ra khe hở cho nước thấm vào. Nếu không có các biện pháp chống thấm kịp thời, công trình sẽ nhanh chóng xuống cấp, xuất hiện rêu mốc, nứt nẻ và ảnh hưởng đến sinh hoạt.

 

• Vật liệu xây dựng ngấm nước qua mao quản

Mọi loại vật liệu xây dựng như bê tông, gạch, vữa đều có cấu trúc mao quản – tức là những lỗ nhỏ li ti giữa các hạt vật liệu. Khi công trình tiếp xúc với nước hoặc độ ẩm cao trong thời gian dài, nước sẽ từ từ thấm qua mao quản, xâm nhập vào sâu bên trong kết cấu.

 

Nếu không có lớp chống thấm phù hợp, nước sẽ ngấm dần theo thời gian, gây hiện tượng loang lổ, ẩm mốc, nứt tường. Điều này đặc biệt dễ xảy ra ở tường nhà, sàn mái, tầng hầm, nơi thường xuyên tiếp xúc với nước mưa hoặc độ ẩm cao.

 

Thấm dột có thể xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, nhưng điểm chung là nếu không xử lý ngay từ đầu, công trình sẽ xuống cấp nhanh chóng. Do đó, ngay từ khi thi công, cần sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, áp dụng kỹ thuật thi công đúng chuẩn, và đặc biệt là thực hiện các biện pháp bảo trì định kỳ để ngăn chặn tình trạng thấm dột xảy ra.

 

Quy trình thi công chống thấm chuyên nghiệp

Mỗi hạng mục công trình sẽ có một phương pháp chống riêng và quy trình chống thấm cũng có những điểm khác biệt. Tuy nhiên về cơ bản, bất kỳ quy trình chống thấm nào cũng sẽ bao gồm 3 bước sau đây:

Bước 1: Khảo sát, đánh giá tình trạng thấm dột.

Sau khi tiếp nhận thông tin, chúng tôi sẽ cử nhân viên xuống khảo sát, đánh giá tình trạng . Đưa ra giải pháp và tư vấn vật liệu phù hợp với tình trạng ngôi nhà

Bước 2: Báo giá chi tiết.

Chúng tôi sẽ gửi báo giá chi phí từng hạng mục dự trù như:  vật tư, thi công, thời gian thi công..

Bước 3: Ký hợp đồng và Thi công chống thấm theo quy trình chuẩn.

- Chuẩn bị mặt bằng:

Công đoạn đầu tiên đó là vệ sinh và xử lý bề mặt cần chống thấm. Bề mặt càng được xử lý tốt thì hiệu quả chống thấm sẽ càng cao.

Đối với những công trình mới thì chỉ cần loại bỏ sạch bụi bẩn, vừa thừa, tạp chất trên bề mặt là được.

Với công trình đã cũ và xuống cấp thì cần tiến hành trám phẳng những vết lồi lõm, những đường nứt trên mặt bằng và mài sạch bề mặt.

-  Tiến hành thi công chống thấm

Tùy thuộc vào phương pháp chống thấm là dùng xi măng, sika, nhựa đường, màng chống thấm nguội hay khò nóng mà đội ngũ thi công sẽ thực hiện chống thấm theo đúng kỹ thuật, đảm bảo cho hiệu quả chống thấm triệt để 100%, không thấm lại.

-  Thử nước

Sau khi hoàn tất thi công, hạng mục chống thấm sẽ được thử nước để kiểm tra hiệu quả chống thấm và tiến hành khắc phục nếu có sai sót hoặc chưa triệt để.

Bước 4: Nghiệm thu và bàn giao công trình.

 

Tại sao nên chọn công ty chống thấm uy tín tại TP HCM?

Dịch Vụ Chống Thấm của Tâm Đức giúp bạn yên tâm về chất lượng, kỹ thuật thi công và bảo hành. Các công ty uy tín có đội ngũ kỹ thuật viên lành nghề, sử dụng vật liệu chính hãng, và cam kết hiệu quả lâu dài.

Công ty Chống Thấm Tâm Đức là công ty chuyên đi sâu vào lĩnh vực chống thấm, đã thi công chống thấm và cung cấp dịch vụ chống thấm cho rất nhiều công trình khác nhau trên các quận huyện tại TP HCM nói riêng và các tỉnh thành lân cận nói chung.

 

Với đội ngũ công nhân viên kỹ sư, kỹ thuật  lành nghề đã qua đào tạo tại trường đại học Bách Khoa, có nhiều năm công tác, xử lý các hạng mục chống thấm hiệu quả,chuyên nghiệp.

Chúng tôi đem đến dịch vụ chống thấm dột hàng đầu hiện nay, luôn cập nhật kỹ thuật chống thấm mới nhất, máy móc hiện đại cùng vật liệu chống thấm tốt nhất chính hãng, đảm bảo công trình của bạn bền đẹp như chưa từng xuất hiện bất kỳ dấu hiệu xâm lại của nước.

Phương châm phục vụ:

– Phục vụ quý khách hàng tất cả các ngày trong tuần, kể cả chủ nhật và ngày lễ.

– Cam kết xử lý dứt điểm,triệt để 100% những hạng mục cần chống thấm trong ngôi nhà.

– Hoàn trả 100% hợp đồng nếu không đạt yêu cầu.

– Bảo hành dài hạn các hạng mục chống thấm.

– Cam kết dịch vụ chất lượng và báo giá chống thấm rẻ nhất

– Cam kết chống thấm hiệu quả, triệt để, tiết kiệm chi phí, bảo hành lâu dài

 

Chúng tôi cam kết mang đến dịch vụ chống thấm chất lượng cao, giải quyết triệt để tình trạng thấm dột cho Sàn mái, Tường nhà và các công trình khác ở các quận TPHCM. Đảm bảo Chống thấm Sân Thượng, Chống thấm chống dột mái tôn hiệu quả, bền bỉ với chi phí hợp lý và chế độ bảo hành dài hạn. Nếu quý khách có thêm thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi theo hotline: 0903786441 - 0969383334

 

Tags: Dịch Vụ Chống Thấm Uy Tín, Chống thấm Sàn mái, Chống Thấm Sân Thượng, Chống thấm các quận TPHCM, Chống thấm Tường nhà, Chống thấm chống dột mái tôn, thi công chống thấm sân thượng, công ty chống thấm uy tín tại TPHCM